¿Por Qué Solicitar una Nota Simple?
Comprender la importancia de obtener documentación oficial del Registro de la Propiedad para sus transacciones inmobiliarias.
¿Qué es una Nota Simple?
Una nota simple es un documento informativo expedido por el Registro de la Propiedad que contiene información completa sobre un inmueble. Este documento proporciona detalles sobre la titularidad, cargas, hipotecas, embargos y cualquier otra circunstancia que pueda afectar al inmueble.
Aunque no es un documento oficial para procedimientos legales, es extremadamente útil para obtener información rápida sobre la situación legal de un inmueble antes de tomar decisiones importantes.
Principales Beneficios
- Verificación rápida de la titularidad y situación legal del inmueble
- Detección de cargas, hipotecas o embargos que afecten al inmueble
- Rápida y económica en comparación con las copias certificadas
- Esencial para transacciones de compraventa y due diligence inmobiliario
¿Cuándo Solicitarla?
Se recomienda solicitar una nota simple antes de comprar un inmueble, al evaluar inversiones inmobiliarias, al verificar información de propiedades, o durante procedimientos legales que requieran confirmación de la situación legal de un inmueble.
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